Nouveauté
YANN NOEL
Négociateur
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Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160.07 m²
La baule (44500)
2 400 €
CC*
* Charges comprises
Référence 772
A propos de ce bien
A moins de 400 m de la plage Benoît et à deux pas des commerces du Pouliguen, villa d'une superficie habitables de 160 m² ( près de 200 m² utiles), rénovée avec goût. Elle offre de plain-pied: salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de jeux, seconde salle d'eau avec WC. Grandes terrasses et jardin exposées Sud. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Un étage supplémentaire offrant la possibilité de réaliser une maison totalement indépendante offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres avec chacune salle d'eau, WC. Dépendance pour vélos.Libre immédiatement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160,07 m²
- carrez 160,07 m²
- terrain 453 m²
- séjour 39 m²
- 5 chambre(s)
- 5 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier Benoit, port de La Baule, quai Rageot de la touche
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Loyer CC* / mois
2 400 €
Honoraires TTC charge locataire
1 920,84 €
Dont état des lieux
480,21 €
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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